Inversión inmobiliaria activo vs pasivo

🎯 ¿Quiere ser un inversionista activo o pasivo en bienes raíces?
Esta es una de las decisiones más importantes antes de comenzar a invertir.
Soy Carlos Zapata, tu amigo, Realtor e inversionista con casi dos décadas de experiencia en el mundo inmobiliario.

🏁 Ya decidiste que quieres invertir… ¿y ahora qué?

Muchos piensan que comprar una casa y alquilarla los convierte automáticamente en inversionistas. Y aunque eso es parte del juego, la verdad es que hay más detrás.
Lo primero que debes preguntarte es:
¿Qué tan involucrado quiero estar en mi inversión?

🔍 ¿Tienes el tiempo y conocimiento para evaluar, comprar, administrar y llevar la contabilidad de tu inversión?

Aquí es donde definimos si eres un:

🔵 Inversionista PASIVO:
👉 Solo quieres colocar tu dinero (ya sea directamente o a través de un fondo), y recibir ingresos mensuales, trimestrales o anuales sin preocuparte por el día a día.

📌 Spoiler: En un próximo video hablaré sobre los fondos de inversión inmobiliaria o "Real Estate Syndications".

😎 Suena ideal, ¿verdad? Invertir, relajarte y recibir ingresos.
Pero ojo:
Aun como inversionista pasivo, debes hacer tu tarea.
Debes saber:

• Quién es tu Realtor (¡asegúrate de que también sea inversionista!)
  
  

• Dónde estás invirtiendo
  
  

• Si vas a hacerlo a nombre personal o de una empresa (otro tema que trataremos pronto)
  
  

🟠 Inversionista ACTIVO:
Este es el inversionista que se involucra en cada paso:
✅ Investiga el mercado y la economía local
✅ Estudia las zonas, empleadores y rentabilidad
✅ Negocia, busca financiamiento, hace inspecciones
✅ Administra la propiedad o supervisa a quien lo haga
✅ Analiza sus números con el contador, toma decisiones estratégicas

🔥 Es emocionante, sí. Pero también exige tiempo, conocimientos y compromiso.
No todos pueden o quieren ser inversionistas activos... y está bien.

📲 Si quieres comenzar tu camino como inversionista —ya sea activo o pasivo— en el sur de la Florida, comunícate conmigo.

 En Pitbull Team, te ayudamos a trazar la mejor estrategia para ti.

💙 Real Estate con lealtad y amor.
Soy Carlos Zapata y aquí estamos para ayudarte a invertir con inteligencia.