¿Crees que comprar directo al constructor te ahorra dinero?

💥 Perder $15,000 en tu próxima compra de obra nueva puede ser tan fácil como “ahorrarte” la comisión de un Realtor. ¿Va en serio ese riesgo? Sigue leyendo antes de firmar nada.

👋 Soy Carlos Zapata, inversionista y Broker de Pitbull Team Real Estate. 

A continuación, las 5 razones (más un bonus secreto) por las que un Realtor‑inversionista es TU mejor descuento:

1️⃣ Diagnóstico Profesional de la Propiedad 🔍

• Detecto fallos estructurales o legales antes de que los firmes.

• Comparo precios con ventas internas del proyecto; pagas lo justo.
  
  

• Identifico unidades con mayor plusvalía y rentabilidad.
  
  

2️⃣ Tiempo y Estrés en Modo “Ahorro” ⌛

• Filtrado de inventario y visitas productivas.
  
  

• Gestión de contratos, papeleo y citas de inspección sin que dejes tu trabajo.
  
  

• Respuesta rápida en mercados de alta demanda: ofertas sólidas en horas, no en días.
  
  

3️⃣ Negociación que SÍ Baja el Precio 🤝

• Conozco los márgenes de cada constructor y hasta dónde bajan.
  
  

• Consigo upgrades, buydowns de tasa y costos de cierre cubiertos.
  
  

• Elimino cláusulas trampa que encarecen tu hipoteca o penalizan retrasos.
  
  

4️⃣ Blindaje Legal y Financiero 🛡️

• Reviso licencias, HOA y calendarios de entrega.
  
  

• Acceso a bancos con programas especiales (incluso para extranjeros).
  
  

• Plan de contingencia si suben tasas o la obra se retrasa.
  
  

5️⃣ Acompañamiento hasta el Último Tornillo 🏁

• Walk‑through final y lista de detalles antes de firmar escrituras.
  
  

• Calendario de garantías y mantenimiento.
  
  

• Estrategia post‑cierre: renta, reventa o refinanciación.
  
  

🎁 BONUS: Inventario Secreto

Negocio unidades “fuera de mercado” con precios de preventa y las mejores vistas. Así, partes con ventaja frente a todos los demás compradores.

👉 Moral de la historia

Saltarte al experto no es un “ahorro”; es renunciar a miles de dólares y a tu tranquilidad. Con un Realtor que también invierte:

• Pagas menos.
  
  

• Evitas errores costosos.
  
  

• Duermes tranquilo.
  
  

📲 ¿Quieres pagar lo justo y ganar desde el día uno?
Envía “OBRA NUEVA” y reserva tu asesoría GRATUITA.
Carlos Zapata | Pitbull Team Real Estate – Lealtad y Amor en cada inversión. 🐶❤️