🏠 Último Pronóstico de Vivienda de la Asociación Nacional de Realtors (NAR)

👋 ¡Hola! Soy Carlos Zapata de Pitbull Team Real Estate.

¡El informe trimestral ha salido! Aquí están algunos de los puntos clave del último informe de la Asociación Nacional de Realtors (NAR) sobre el estado del mercado inmobiliario.

Ventas de Viviendas Pendientes

Las ventas de viviendas pendientes aumentaron un 3.4% a nivel nacional en marzo en comparación con el año pasado. Vimos un aumento en las firmas de contratos en las regiones del noreste, sur y oeste, pero también una ligera disminución en el medio oeste. Según Lawrence Yun, economista jefe de NAR, "A medida que vemos un aumento en las ventas pendientes, las ganancias significativas solo ocurrirán con la disminución de las tasas hipotecarias y el aumento del inventario".

Ventas de Viviendas Existentes

NAR también pronostica que las ventas de viviendas existentes aumentarán un 9% en 2024 a 4.46 millones de viviendas desde 4.09 millones en 2023. Predicen que el inventario crecerá de manera constante con más nuevas construcciones de viviendas y eventos que cambian la vida y que requerirán que los propietarios vendan, se muden o se reubiquen.

Precios Medios de Viviendas

Los precios medios de las viviendas aumentarán un 1.8% en 2024 a $398,800. Seguiremos viendo un aumento en los precios de las viviendas, y se señala que la mayoría de los propietarios están en una situación financiera sólida con su capital y las condiciones actuales del mercado. Solo el 2% de las ventas son ventas en short sale o ejecuciones hipotecarias. NAR también espera que las ventas de viviendas mejoren de manera constante y que los precios alcancen máximos históricos en algunas regiones.

Conclusión

Este informe indica que estamos avanzando en la dirección correcta, pero como sabemos, el mercado inmobiliario es muy volátil y está en constante cambio. Si deseas saber más sobre lo que está sucediendo en tu área local con los precios de las viviendas, los días en el mercado y el inventario, por favor, ponte en contacto con mi equipo y conmigo para darte un informe completo sobre lo que está sucediendo en bienes raíces en tu vecindario.

Soy Carlos Zapata y cuando haces lo que amas, la gente ama lo que haces. ¡Llámame, nos encantaría ayudarte!

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