¡Están llegando ofertas! Qué emocionante, pero, ¿qué sucede una vez que hemos recibido ofertas por su casa?

Hola, soy Carlos Zapata de Pitbull Team Real Estate. 🏡📈

Negociación de Ofertas

Una vez que recibimos una oferta por su casa, comienza la diversión. Puede ser estresante si no recibe la cantidad que esperaba, ¡pero no se preocupe! Por eso es importante contratar a un buen negociador como mi equipo y yo. Soy un experto certificado en negociación. Solo el 1% de los agentes en la nación tienen esta credencial, lo que encuentro alarmante porque saber negociar adecuadamente en su nombre es esencial no solo para obtener la mayor cantidad de dinero por su casa sino también para negociar los mejores términos para usted. 💼🤝

Investigación de Ofertas

Una vez que recibimos ofertas por su casa, hay algunos componentes esenciales que deben realizarse antes de reunirnos con usted. Primero, investigamos a todos los compradores llamando al agente del comprador y al prestamista para asegurarnos de que el comprador esté verdaderamente calificado. Verificamos los fondos y hacemos las preguntas importantes. Descubrimos cuán motivados y enamorados de su propiedad están los compradores durante este proceso. También estamos aprendiendo sobre el agente del comprador y el prestamista para ver cuánta experiencia tienen y si han educado adecuadamente al comprador. Créalo o no, el agente del comprador y el prestamista son tan importantes como el comprador para asegurar que el trato se cierre a tiempo. 📞📋

Evaluación de Ofertas

Después de hacer la investigación, nos reunimos con usted para discutir todos los términos y condiciones de la oferta. Le daremos nuestro consejo y retroalimentación sobre las ofertas respecto a los pros y los contras de cada una. Pero, en última instancia, usted decide qué oferta tomar y qué deberíamos contraofertar. 💬✅

Múltiples Ofertas

Si tenemos más de una oferta, hay otro proceso por el cual pasamos. Este es un proceso de múltiples ofertas donde contraofertamos todas las ofertas. En este momento solicitaremos la oferta más alta y mejor con una fecha límite. Esto nos permite obtener un precio más alto del comprador y los mejores términos para usted. Así que estamos eligiendo de lo mejor de lo mejor, por así decirlo. 🏆⏰

Aceptación y Cierre

Luego tiene la oportunidad de elegir qué oferta le gustaría. Y de nuevo, le asesoraremos sobre los pros y los contras. Una vez que llegamos a un acuerdo y todas las partes aceptan, ahora oficialmente estamos en contrato. El tiempo promedio para cerrar es de unos 30 días, más o menos, y estamos con usted en cada paso del camino para un cierre y una transacción sin problemas. 📝🔑

Conclusión

Si está pensando en vender, llámenos. Hemos ayudado a cientos de personas como usted en esta área y nos encantaría ayudarlo también. Recuerde, cuando haces lo que amas, a la gente le encanta lo que haces. Soy Carlos Zapata de Pitbull Team Real Estate y nos encantaría servirle.

Gracias por ver este video. Si les ha gustado, suscríbase y denos un like. Y recuerden, con #PitbullTeamRealEstate, vivirán la experiencia inmobiliaria con lealtad y amor. ¡Hasta el próximo video! ¡Chao! 👋🏠❤️