¿Qué deberían esperar los vendedores al vender su hogar? 🤔 Esta es una pregunta que me hacen frecuentemente los propietarios sobre los tiempos al vender sus casas. Después de trabajar con cientos de vendedores, es una pregunta que nos hacen todo el tiempo.

Hola, soy Carlos Zapata de Pitbull Team Real Estate. 🏡📈

Vamos a hablar sobre lo que se necesita para preparar tu casa para la venta. Es crucial no simplemente poner tu propiedad en el MLS sin antes tenerla en condiciones óptimas para mostrar. Aquí hay algunas cosas que debes considerar antes de permitir que los compradores entren a tu hogar. 🛠️🏠

Después de que nos reunamos y decidas vender tu casa con nosotros, te daremos un contrato para firmar. Una vez que tengamos un contrato ejecutado, programaremos una cita con nuestro Especialista en Staging si es necesario. Este profesional te dará recomendaciones sobre qué exactamente necesitas hacer para mejorar la apariencia de tu hogar y obtener el máximo retorno sobre la inversión. No te preocupes, este servicio no tiene costo adicional, pero es esencial, ya que las investigaciones muestran la importancia del staging y el dinero que puede obtener por tu hogar, así como la rapidez con la que se venderá. 🌟💰

Una vez que la casa esté lista para mostrar, programaremos a nuestro fotógrafo y videógrafo profesional para que vengan a la casa y destaquen todas las características únicas. Una vez que tengamos las fotos y los videos, trabajaremos en toda la estrategia de marketing digital para exponer tu hogar a las masas. Esta es una de las partes más importantes para conseguirte la mayor cantidad de dinero por tu hogar. No solo colocamos un cartel en tu jardín y lo publicamos en el MLS. Es mucho más detallado que eso. Tenemos una estrategia de marketing digital muy completa que utilizamos, única en su tipo. 📸🎥

Esto implica ejecutar campañas publicitarias altamente dirigidas en múltiples plataformas de redes sociales. Tenga en cuenta que solo publicar tu hogar en una página de Facebook o en una página de negocios solo hace que alrededor del 3% de las personas lo vean, así que exponemos adecuadamente tu hogar en múltiples plataformas de redes sociales. Durante este tiempo, también recomendamos si deberías realizar alguna inspección antes de salir a la venta. También revisaremos todas las divulgaciones del vendedor contigo para que estén disponibles para los compradores interesados y estén completamente informados sobre la condición del hogar antes de hacer una oferta. 📊🌐

Y no olvides, aparecemos en todos los sitios principales como Zillow y Realtor.com. ¡Donde sea, estamos presentes! Mejoramos estos sitios para obtener un rendimiento óptimo. Ahora que tu casa está en el mercado, puedes esperar que los compradores vengan a ver tu propiedad. El agente del comprador acompañará al comprador, así que no te preocupes por eso y, dependiendo de la época del año y las condiciones del mercado, se determinará cuánto tiempo tardará en vender tu hogar. 📅🏠

Gracias por ver este video. Si te ha gustado, suscríbete y danos un like. Y recuerda, con #PitbullTeamRealEstate, vivirás la experiencia inmobiliaria con lealtad y amor. ¡Hasta el próximo video! ¡Chao! 👋❤️